Умный дом для офиса

Умный дом для офиса — автоматизация рабочего пространства: свет по присутствию, климат по зонам, СКУД, бронирование переговорных и учёт энергии. Open space пустует вечером — датчики гасят свет и снижают кондиционирование без участия уборщика.

Отличие от жилого умного дома: жёсткое расписание, несколько зон, требования к безопасности и масштабирование при переезде на новый этаж.

На Domiko — 639 интеграторов с опытом офисов и бизнес-центров. Разберём пример open space, что автоматизируют, как выбрать подрядчика, этапы и ориентиры по бюджету.

Пример: офис 450 м², open space + 4 переговорные

Датчики присутствия на свет и климат, вентиляция по CO₂ в переговорных, СКУД на входе, сценарий «Рабочий день / Выходные». Панель у ресепшена — «Гости», «Уборка». Пуск за 3 недели на фоне fit-out. Бюджет — от 680 000 ₽.

Что автоматизируют в офисе

• освещение — open space, кабинеты, переговорные, диммирование;
• климат — кондиционеры, приток, по расписанию и присутствию;
• доступ — СКУД, гостевые PIN, интеграция с HR;
• переговорные — бронь, «занято», AV одной кнопкой;
• энергоучёт — счётчики, отчёты для арендодателя;
• безопасность — камеры, охрана, сценарий «тревога».

Проводные и облачные решения

Арендованный офис часто стартует на облачных реле и датчиках. Собственный этаж в БЦ — KNX, BMS или Wirenboard: локальная логика, резерв, единая панель facility-менеджера.

Как выбрать интегратора для офиса

• кейсы офисов 200—2000 м², не только коттеджи;
• сценарии под IT-компанию, банк, клинику — разные регламенты;
• согласование с арендодателем и fit-out подрядчиком;
• SLA и расширение при росте штата;
• отзывы на Domiko, фото щитов и переговорных.

Этапы автоматизации офиса

1. Аудит. Планировка, зоны, регламент, бюджет.
2. Проект. Свет, климат, СКУД, сценарии.
3. Монтаж. На этапе fit-out, до мебели.
4. Настройка. Расписания, права, интеграции.
5. Сдача. Обучение office-менеджера и IT.

Сколько стоит умный дом для офиса

• офис до 300 м², базовый свет + климат — от 400 000—700 000 ₽;
• 450—1000 м² с СКУД и BMS — от 800 000—2 000 000 ₽;
• переговорная с AV — от 150 000 ₽;
• обслуживание — договор от 5% в год.

Ориентир — в калькуляторе.

Частые вопросы

Что автоматизируют первым?

Свет, климат, СКУД, переговорные.

Нужно ли в open space?

Да — экономия при пустых зонах.

В аренде?

Датчики и облако — да. Щит — с арендодателем.

Связка с СКУД?

Карта включает свет и климат в зоне.

Сколько стоит?

300 м² — от 400 000 ₽. 1000 м² — от 1,5 млн ₽.

Кто обслуживает?

Интегратор по SLA или IT после обучения.

Найдите на Domiko интегратора для умного офиса — сравните кейсы open space и оставьте заявку на аудит планировки.